Tisztelt Közgyűlés!
Az elmúlt időszakban többen érdeklődtek az iránt, hogy az önkormányzat kínál-e eladásra ingatlanokat.
Erre figyelemmel indokoltnak tartom, hogy az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III. 27.) számú önkormányzati rendelet 26. §-a alapján kerüljön sor az alábbi érdi ingatlanok nyilvános pályázat útján történő értékesítésére oly módon, hogy amennyiben több jelentkező van, a végleges vételárat árverseny határozza meg.
A pályázati feltételeket és a pályázati felhívás tartalmát az alábbiak szerint javaslom megállapítani:
|
helyrajzi szám |
cím |
terület (négyzetméter) |
kikiáltási ár (forgalmi érték) |
övezeti besorolás |
|
967 |
Betonozó utca 58-1. |
813 |
20.800.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
2458 |
Festő utca 7. |
1218 |
25.600.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
2461 |
Festő utca 5. |
1363 |
28.600.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
3349 |
Egervári utca 76. |
1135 |
24.600.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
3603 |
Visegrádi utca 79. |
1460 |
21.000.000 forint + áfa |
Lke-3/o |
|
5241 |
Késmárki utca 63. |
988 |
24.200.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
5252/1 |
Késmárki utca 52/1. |
903 |
20.600.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
5252/2 |
Késmárki utca 52/2. |
907 |
21.800.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
5073 |
Kolozsvári utca 16. |
690 |
12.500.000 forint + áfa |
Lke-2 |
Az Lke jellel szabályozott terület-felhasználási egység laza beépítésű, összefüggő kertes, legfeljebb két rendeltetési egységet magába foglaló lakóépületek elhelyezésére szolgál.
A kertvárosias lakóterület övezetében elhelyezhető épület a lakó rendeltetésen kívül
- hitéleti,
- nevelési, oktatási,
- egészségügyi, szociális rendeltetést is tartalmazhat.
Kertvárosias lakóterületen 1000 négyzetméternél kisebb telekterületig legfeljebb 1 lakásos lakóépület; 1000 négyzetméter telekterületet elérő, és afeletti teleknagyság esetén legfeljebb 2 lakó rendeltetési egység építhető.
Az ingatlanok közművel nem rendelkeznek, azok közterületről beköthetők.
A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdése alapján a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén – törvényben meghatározott kivételekkel – az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. A szerződést a kijelölt állami szerv (Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.) részére kell kézbesíteni, akinek a kézbesítéstől számított 35 napon belül nyilatkoznia kell, hogy élni kíván-e az államot megillető elővásárlási joggal. A határidő elmulasztása jogvesztő.
A pályázati biztosíték mértéke:bruttó 500.000, azaz ötszázezer forint, melyet az önkormányzat 11784009-15731254 számú folyószámlájára kell átutalni, és amely a vételárba beszámításra kerül. A pályázati biztosíték – sikertelenség esetén – 8 napon belül visszautalásra kerül a vevőjelölt részére.
Licitlépcső: a kikiáltási árhoz (forgalmi érték) képest nettó 100.000 forinttal emelkedik. A liciten csak az vehet részt, aki a kérelmével egyidejűleg a pályázati biztosíték átutalásáról szóló bizonylatot is benyújtotta, és nyilatkozott arról, hogy nyertesség esetén az önkormányzattal – a Magyar Államot megillető elővásárlási jog gyakorlására nyitva álló határidő leteltét követő – 30 napon belül szerződést köt.
Szándéknyilatkozat benyújtásának helye és határideje:egy példányban,Érd Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Ügyfélszolgálatára (Polgárok Háza, 2030 Érd, Alsó utca 3.) legkésőbb2021. július 23. péntek 10 óráig.
A szándéknyilatkozat tartalmára vonatkozó előírás: A szándéknyilatkozatban meg kell jelölni a pályázó nevét, lakóhelyét (székhelyét), telefonszámát, e-mail címét, valamint arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy az árliciten részt kíván venni,továbbá csatolni kell a nemleges adótartozásról szóló igazolást is (Nemzeti Adó- és Vámhivatal, Érd Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Adócsoport).
Az árlicit lebonyolításának helye, ideje: A helyszínről és az időpontról az érintettek külön e-mailen kapnak értesítést.
Egy pályázó több ingatlanra is benyújthat szándéknyilatkozatot.
A részletes információk beszerezhetőségének a helye: Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási és Vagyon-nyilvántartási Csoport, telefonszám: +36 23 522 362.
Amennyiben a megadott határidőn belül szándéknyilatkozat az ingatlan megvételére nem érkezik, a hirdetést – 2021. év végéig – folyamatosan közzé kell tenni a városi honlapon és az ingatlant az első jelentkezőnek kell értékesíteni a forgalmi értéken.
Érd, 2021. június 18.
|
|
Dr. Csőzik László polgármester |
HATÁROZATI JAVASLAT
Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III. 27.) számú önkormányzati rendelet 26. § (2) bekezdés b) pontja alapján értékesítésre jelöli ki az önkormányzat tulajdonában lévő alábbi érdi ingatlanokat:
|
helyrajzi szám |
cím |
terület (négyzetméter) |
kikiáltási ár (forgalmi érték) |
övezeti besorolás |
|
967 |
Betonozó utca 58-1. |
813 |
20.800.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
2458 |
Festő utca 7. |
1218 |
25.600.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
2461 |
Festő utca 5. |
1363 |
28.600.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
3349 |
Egervári utca 76. |
1135 |
24.600.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
3603 |
Visegrádi utca 79. |
1460 |
21.000.000 forint + áfa |
Lke-3/o |
|
5241 |
Késmárki utca 63. |
988 |
24.200.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
5252/1 |
Késmárki utca 52/1. |
903 |
20.600.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
5252/2 |
Késmárki utca 52/2. |
907 |
21.800.000 forint + áfa |
Lke-1 |
|
5073 |
Kolozsvári utca 16. |
690 |
12.500.000 forint + áfa |
Lke-2 |
Az Lke jellel szabályozott terület-felhasználási egység laza beépítésű, összefüggő kertes, legfeljebb két rendeltetési egységet magába foglaló lakóépületek elhelyezésére szolgál.
A kertvárosias lakóterület övezetében elhelyezhető épület a lakó rendeltetésen kívül
- hitéleti,
- nevelési, oktatási,
- egészségügyi, szociális rendeltetést is tartalmazhat.
Kertvárosias lakóterületen 1000 négyzetméternél kisebb telekterületig legfeljebb 1 lakásos lakóépület; 1000 négyzetméter telekterületet elérő, és afeletti teleknagyság esetén legfeljebb 2 lakó rendeltetési egység építhető.
A beépítésről bővebb információ a [email protected] email címen kérhető.
Az ingatlanok közművel nem rendelkeznek, közterületről beköthetők.
A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdése alapján a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén – törvényben meghatározott kivételekkel – az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. A szerződést a kijelölt állami szerv (Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság) részére kell kézbesíteni, akinek a kézbesítéstől számított 35 napon belül nyilatkoznia kell, hogy élni kíván-e az államot megillető elővásárlási joggal. A határidő elmulasztása jogvesztő.
A pályázati biztosíték mértéke:bruttó 500.000 forint, melyet az önkormányzat 11784009-15731254számú folyószámlájára kell átutalni, és amely a vételárba beszámításra kerül. A pályázati biztosíték – sikertelenség esetén – 8 napon belül visszautalásra kerül a vevőjelölt részére.
Licitlépcső: a kikiáltási árhoz képest (forgalmi érték) nettó 100.000 forinttal emelkedik.
Liciten történő részvétel feltételei: A liciten csak az vehet részt, aki a kérelmével egyidejűleg a pályázati biztosíték átutalásáról szóló bizonylatot is benyújtotta és nyilatkozott arról, hogy nyertesség esetén az önkormányzattal – a Magyar Államot megillető elővásárlási jog gyakorlására nyitva álló határidő leteltét követő – 30 napon belül szerződést köt.
Szándéknyilatkozat benyújtásának helye és határideje: egy példányban Érd Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Ügyfélszolgálatára (Polgárok Háza, 2030 Érd, Alsó utca 3.) legkésőbb2021. július 23. (péntek) 10 óráig. Egy pályázó több ingatlanra is benyújthat szándéknyilatkozatot.
A szándéknyilatkozat tartalmára vonatkozó előírás: A szándéknyilatkozatban meg kell jelölni a pályázó nevét, lakóhelyét (székhelyét), telefonszámát, e-mail címét, valamint arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy az árliciten részt kíván venni, továbbá csatolni kell a nemleges adótartozásról szóló igazolást is (Nemzeti Adó- és Vámhivatal, Érd Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Adócsoport).
Az árlicit lebonyolításának helye, ideje: A helyszínről és az időpontról az érintettek e-mailben kapnak értesítést.
A részletes információk beszerezhetőségének a helye: telefonon a Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási és Vagyon-nyilvántartási Csoportjánál a +36 23 522 362 telefonszámon.
Amennyiben a megadott határidőn belül szándéknyilatkozat az ingatlan megvételére nem érkezik, a hirdetést – 2021. év végéig – folyamatosan közzé kell tenni a városi honlapon és az ingatlant az első jelentkezőnek kell értékesíteni a forgalmi értéken.
Határidő: honlapon történő megjelenésre – 2021. július 6.
árverseny lebonyolítására – 2021. augusztus 31.
folyamatos hirdetésre – 2021. december 31.
Felelős: dr. Csőzik László polgármester
A szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges.